南阳市建设用地

南阳市建设用地情况涉及多个批次、类型及相关规划部署，具体如下：城市建设用地批复情况2025年度第二十八批城市建设用地：河南省人民政府批复同意南阳市城乡一体化示范区转用并征收集体农用地8049公顷（含耕地6972公顷），征收集体建设用地0.0473公顷，总计8522公顷（耕地占比72%）。

新城区规划建设用地面积根据《南阳市新城区规划（2025-2035年）》，新城区总面积约965平方公里，其中城镇开发边界内面积约439平方公里，占总面积的50.06%。该规划明确了新城区的开发范围和建设重点，为未来十年的发展提供了空间框架。

南阳镇平2025年存在拆迁计划。具体信息如下：根据镇平县人民政府发布的征收土地公告（镇政征〔2025〕6号），2025年6月6日经河南省人民政府批准，镇平县2024年度第一批城市建设用地项目正式启动。该项目涉及雪枫街道办事处五里河村、南张庄村集体土地，征收总面积为4512公顷。

南阳的区划划分如下：南阳区划主要由中心城区和城市规划区构成。中心城区：范围：东至兰南高速公路，南至兰南高速公路与宁西铁路交汇点，西界为二广高速，北至二广高速连接线。面积：总面积约为420平方公里。城市建设用地面积：预计至2020年将达到165平方公里。

河南省南阳市社旗县开发区片区开发项目相关信息如下：建设单位与地点该项目由社旗县鑫财开发建设有限公司负责建设，位于河南省南阳市社旗县境内。项目选址明确，依托当地资源与区位优势，旨在推动区域产业升级与经济发展。

025年河南南阳市涉及拆迁的村庄及区域主要包括以下三处：南阳市职教园区皇路店镇黄家庄村征收范围为皇路店镇黄家庄村全域（东、南、西、北四至均以黄家庄村边界为界），征收土地总面积0586公顷，土地用途为居住用地类建设。该区域拆迁旨在完善职教园区配套居住功能，满足区域发展需求。

南阳主城区规划项目

〖One〗南阳主城区规划项目涵盖老旧小区改造、新城区规划及2025年重点项目三大核心内容，具体规划如下：老旧小区改造项目（2025年二期）该项目聚焦卧龙区、宛城区、高新区及城乡一体化示范区，覆盖154个老旧小区、587栋楼栋，惠及18460户居民。

〖Two〗南阳城投公司2026年工程项目涵盖交通路网与城市更新、文旅医养、重点停车场三大领域，具体规划如下：交通路网与城市更新项目该领域年度投资总额超1500亿元，聚焦交通基础设施升级与城市功能完善。

〖Three〗高新片区：聚焦创新制造，通过政策引导吸引高科技企业落户，推动产业升级。滨河路商业片区：建设商业和办公中心，完善城市服务功能。白河南片区：以商业贸易为核心，提升区域经济活力。武侯祠文化片区：围绕文化旅游打造特色休闲区，弘扬南阳传统文化。

〖Four〗南阳市建设用地情况涉及多个批次、类型及相关规划部署，具体如下：城市建设用地批复情况2025年度第二十八批城市建设用地：河南省人民政府批复同意南阳市城乡一体化示范区转用并征收集体农用地8049公顷（含耕地6972公顷），征收集体建设用地0.0473公顷，总计8522公顷（耕地占比72%）。

〖Five〗南阳市城乡一体化示范区发布了征收土地预公告，拟征收特殊用地项目地块，该地块位于信臣路以南、黄河路以东区域，涉及姜营街道楼子庄村、新店乡菱角池村集体经济组织土地。城中村改造方面：南阳市城乡一体化示范区城市更新第一片区（盆窑、李八庙片区）的控制性详细规划已获得南阳市人民政府的批复。

〖Six〗新城区规划建设用地面积根据《南阳市新城区规划（2025-2035年）》，新城区总面积约965平方公里，其中城镇开发边界内面积约439平方公里，占总面积的50.06%。该规划明确了新城区的开发范围和建设重点，为未来十年的发展提供了空间框架。

南阳新区功能定位

南阳新区的功能定位为“三区一基地一中心”：城乡一体化先行区：南阳新区致力于通过推进农村产权制度改革和户籍制度改革，促进城乡资源自由流动，共建共享公共服务设施，以此加速城乡一体化进程。

南阳新区的功能定位为“三区一基地一中心”：一是城乡一体化先行区，通过推进农村产权制度改革和户籍制度改革，促进城乡资源自由流动，共建共享公共服务设施，加速城乡一体化进程。二是现代化复合型功能区，依托白河沿岸的自然优势，采用复合型城市发展理念，推动组团式发展，实现经济、居住和生态功能的全面融合。

新增建设用地41平方公里，覆盖白河南岸和机场两个组团。优化土地利用结构，保护基本农田，促进新区可持续发展。明确城市功能定位：南阳新区依托交通枢纽优势，优化产业布局，吸引人口、产业集聚。缓解老城区压力，保护历史文化，提升城市综合承载能力。

南阳新区功能定位为“三区一基地一中心”：城乡一体化先行区、现代化复合型功能区、对外开放示范区、全国重要的新能源产业基地、豫鄂陕接合部综合交通枢纽和物流中心。城乡一体化先行区。

中央对南阳的定位主要包括以下几点：中部地区崛起新区的核心城市之一：南阳被中央定位为中部地区崛起新区的核心城市，承担着引领中部地区发展的重要使命。作为中部地区的战略支点，南阳在构建新发展格局中具有重要地位。乡村振兴的重点区域：南阳作为农业大市，在乡村振兴中扮演着重要角色。

南阳新区核心区城市设计旨在构建一个低碳高效、独具魅力的智慧型田园新城。规划涵盖空港与铁路两大片区，形成“一带三廊，两区三心，纵横四轴”的功能结构。通过前瞻性的功能定位、系统化的规划体系和个性化的设计框架，旨在打造具有时代特色的城市新面貌。